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2020年02月21日 04:44   來源︰中新經(jing)緯   

  中新經(jing)緯客戶端2月13日電 無ga)姓fu)12日晚間發布《關(guan)于(yu)應對(dui)新型冠(guan)狀病毒感染的肺炎(yan)疫(yi)情保障城鄉有序建設的政策意(yi)見》(下稱(chen)《意(yi)見》),要求對(dui)房(fang)企(qi)不得盲目(mu)抽貸(dai)、斷貸(dai)、壓貸(dai),緩(huan)解企(qi)業流動性困難;樓(lou)棟完成25%投(tou)資額即(ji)可預(yu)售;不能(neng)按(an)期開(kai)竣工的,開(kai)竣工時間相應順延等(deng)。

  《意(yi)見》共計(ji)17條(tiao),旨在支持房(fang)地產企(qi)業、建築(zhu)施工企(qi)業積極(ji)應對(dui)疫(yi)情給(gei)企(qi)業生產經(jing)營造成的困難,保障城鄉有序建設。

  《意(yi)見》提出,受疫(yi)情影響辦理納稅申報困難的房(fang)地產開(kai)發企(qi)業、建築(zhu)業企(qi)業、房(fang)屋中介企(qi)業、房(fang)屋租賃(lin)企(qi)業,由企(qi)業申請,依法辦理延期申報;對(dui)確有特殊困難而不能(neng)按(an)期繳納稅款的,由企(qi)業申請,依法辦理延期繳納稅款,最(zui)長不超(chao)過3個月。引導在錫銀行機構保持房(fang)地產和建築(zhu)施工企(qi)業信(xin)貸(dai)合理適度增長,不得盲目(mu)抽貸(dai)、斷貸(dai)、壓貸(dai),緩(huan)解企(qi)業流動性困難。

  對(dui)于(yu)已經(jing)領取施工許可證範圍內的樓(lou)棟,因疫(yi)情影響施工建設的,根據《意(yi)見》,預(yu)售資金監(jian)管(guan)主管(guan)部門可依企(qi)業申請,對(dui)正常(chang)執(zhi)行資金監(jian)管(guan)辦法的企(qi)業批準ji)淇煽繅桓黿詰閔昵 崆安Ω噸氐慵jian)管(guan)資金;申請預(yu)售時原形象進度要求調(diao)整為按(an)投(tou)資額計(ji)算,預(yu)售部分(fen)完成25%以上投(tou)資即(ji)可(裝配式建築(zhu)的形象進度要求不變)。

  對(dui)于(yu)已掛牌成交地塊,因疫(yi)情影響無法按(an)期簽訂《成交確認書》或《出讓合同》的,《意(yi)見》明(ming)確,競得人可申請延期簽訂,由自(zi)然(ran)資源規劃部門與(yu)競得人商議通過郵寄、快遞(di)等(deng)不接(jie)觸方式進行,最(zui)遲可于(yu)無ga)幸yi)情防控(kong)一級響應措施解除後5個工作日內簽訂。

  因疫(yi)情影響造成已出讓土地延期復工,不能(neng)按(an)期開(kai)竣工的,開(kai)竣工時間相應順延,無ga)惺shi)施疫(yi)情防控(kong)一級響應措施期間不計(ji)違約責任;不能(neng)如期竣工驗收(shou)和交付的房(fang)地產開(kai)發項(xiang)目(mu),交付期限順延yin)2荒neng)按(an)照原定時間開(kai)復工的建設項(xiang)目(mu),工期順延;無法按(an)照原施工周期完工的,應重新合理確定施工周期。

  此外,《意(yi)見》提出,對(dui)租賃(lin)房(fang)屋屬于(yu)國(guo)有資產的中小企(qi)業,免(mian)收(shou)1至(zhi)3個月租金;鼓(gu)勵其它產權人為經(jing)營困難的中小企(qi)業租戶減(jian)免(mian)或者(zhe)緩(huan)收(shou)租金,具體由雙方協商確定。國(guo)有投(tou)資項(xiang)目(mu)不得由施工單位(wei)墊資施工,應嚴格(ge)按(an)照合同約定支付項(xiang)目(mu)工程款。

  《意(yi)見》還要求,各級政府(fu)和部門應當(dang)為保障我市城鄉有序建設提高項(xiang)目(mu)審批效率,簡化審批流程,壓縮審批時限,全面推行“不見面”審批,實(shi)行備案制(zhi)項(xiang)目(mu)應“即(ji)報即(ji)批”。通過“告知承xin)nuo)制(zhi)”和tu)憂渴輪惺潞蠹jian)管(guan)等(deng)方式,加快手續辦理。住建部門應加強復工指導,主動上門服務,支持zhi)笠稻jin)快復工。(中新經(jing)緯APP)

(責任編輯︰劉瀟瀟)

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